推货热情下降？珠海5月新增预售房源4635套！环降56.09%！！

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5月，珠海市商品房预（销）售专网公布了27个项目的预售许可证。与4月供应情况对比，5月份珠海新增预售房源出现明显下滑，新增4635套，环比下降56.09%，总供应规模430621.56平方米，环比下降57.81%。

下面是珠海5月获批商品房预售许可证的详细情况。

24个项目

共批获得27张商品房预售许可证

根据珠海市商品房预（销）售专网公示得知，珠海5月份共有24个项目累计发放27张商品房预售许可证。

其中，位于金湾的西湖湿地国际花园累计获得4张商品房预售许可证，累计获得558套房源获得预售许可。

此外，与2020年4月发放的52张商品房预售证数量对比，环比下降53.85%。

开发商推货热情下降

新增供应房源4635套

珠海市5月份商品房预售证公示中，统计获证楼盘共涉及4个区域，共获批27张预售证，累计4635套房源获得公示，与4月新增的10555套房源对比，环比约下降56.09%。

香洲区共批获8张预售许可证，累计1490套房源获得公示，约占公示房源总数的32.15%。

金湾区共批获12张预售许可证，累计1400套房源获得公示，约占公示房源总数的30.2%。

横琴新区共批获3张预售许可证，累计1042套房源获得公示，约占公示房源总数的22.48%。

斗门区共批获4张预售许可证，累计703套房源获得公示，约占公示房源总数的15.17%。

住宅成主要供应类型

其它类产品未获预售许可证

从新增房源类型上看，5月珠海市新增预售房源类型包括住宅、商业、办公。其中，住宅产品约占获批房源总套数的63.3%。

5月全市新增预售住宅2934套，环比下降40.79%，新增预售住宅面积324089.13平方米，环比下降38.11%。

金湾区为全市住宅主要新增区域之一，新增预售住宅1382套，新增预售住宅面积165001.64平方米。

香洲区新增预售住宅共计660套，新增预售住宅面积81357.85平方米。

横琴新区新增预售住宅520套，新增预售住宅面积40245.53平方米。

斗门区新增预售住宅372套，新增预售住宅面积37484.11平方米。

4月全市新增预售商业产品252套，环比下降25.22%，新增预售商业面积22841.49平方米，环比下降67.19%。

其中，横琴新区为主要新增区域，新增预售商业产品208套；新增预售商业面积20705.28平方米。

金湾区新增预售商业产品18套，新增预售商业面积1096.91平方米。

斗门区新增预售商业产品18套，新增预售商业面积672.17平方米。

香洲区新增预售商业产品8套，新增预售商业面积367.13平方米。

办公产品方面，5月全市新增预售办公产品1449套，环比下降71.9%，新增预售办公面积83690.94平方米，环比下降80.43%。

其中，香洲区新增预售办公产品822套，新增预售办公面积45312.14平方米。

横琴新区新增预售办公产品314套，新增预售办公面积24458.28平方米。

斗门区新增预售办公产品313套，新增预售办公面积13920.52平方米。

金湾区无新增预售办公产品。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，5月珠海商品房网签3485套，环涨16%。相对于网签市场的活跃，本月开发商推货热情相较于4月稍显冷清，新增预售房源环比下降达56.09%。

六月已到来，房企推货热情在本月又是否进一步提高，我们拭目以待！

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